定投理財案例:忙人輕松煉金術(shù) 4年賺足房貸首付

時間:2016-01-11 來源:【理財周報】



導(dǎo)語:忙人一族如何在理財上輕松積小勝為大勝?據(jù)海通證券統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:近12年來,投資者每月定投一次深證成指指數(shù)基金,定投年化收益均值為9%~12%,連續(xù)定投七年盈利概率達(dá)100%,我們認(rèn)為定投就是忙人積小勝為大勝的“輕松煉金術(shù)”。
房價很高,留學(xué)很貴,每月定投多少能煉成金呢?每月3000元,定投4年賺足房貸首付!每月6000元,10年圓子女海外名校夢!
案例1:每月3000元,4年賺足房貸首付
小劉是上海某外資公司的白領(lǐng),工作3年時間,目前月入八千,目前單身,是典型的“月光族”,沒有任何存款。
因為小劉工作順利,如果買房的話還貸應(yīng)該不成問題。關(guān)鍵的是他以前的消費(fèi)習(xí)慣,導(dǎo)致沒有足夠的買房首付款,而且爭強(qiáng)好勝的他又不愿意向父母或者朋友借款。
目前,他下定決定想通過5年的時間,積攢到一筆錢作為購房的首付款,貸款購買一套80平米的房子??墒?,如果按照上海目前的房價,一套80平米的房子至少需要100萬,三成的房貸,首付需要33萬。這樣五年每個月至少要積攢下來5500元才行。這對于一直是“月光族”的小劉是很難做到的。
理財專家為小劉算了一筆賬。建議每月4000元用于生活各方面的支出,包括租房、生活日用等。每月至少留下4000元。其中1000元用來做活期儲蓄,另外3000元用來做基金定投。
以某精選基金為例:如果客戶從2005年1月至2009年3月以定期定額投資方式投資該基金,每月投資金額3000元人民幣。在此期間,A先生一共投資的金額為153,000.00元,期末總資產(chǎn)額為269,699.23元,投資凈收益116,699.23元,投資回報率為76.27%,年化投資回報率為14.28%。
如果小劉像以上這位客戶這樣,4年零3個月多的時間就可以通過基金定投積累將近27萬元。加上每個月1000元的存款共51000元(1000元×51月),那么小劉在4年多的時間就可以積累32萬元,距離買100萬元房子的首付的目標(biāo)已經(jīng)指日可待。
案例2:每月6000元圓子女海外名校夢
理財周報讀者歐陽先生今年39歲,工作17年,現(xiàn)為上海某公司財務(wù)高管;歐陽太太39歲,同樣工作17年,現(xiàn)為深圳某銀行高級會計經(jīng)理,兩人育有一女,9歲,小學(xué)三年級。歐陽先生和歐陽太太都身為企業(yè)高管,每月有5萬的收入,在除去相應(yīng)開銷后現(xiàn)在每月家庭收入結(jié)余3.9萬元。他們計劃女兒18歲高中畢業(yè)時出國留學(xué)
歐陽一家正處于家庭成長期,是典型的滿巢家庭形態(tài):子女尚未成年,雙薪家庭為主,收入逐漸增加和穩(wěn)定,可累積資產(chǎn)逐年增加。
針對籌措子女出國教育經(jīng)費(fèi)一項,歐陽先生的女兒今年9歲,還有9年時間準(zhǔn)備定投,如果希望在國外名校就讀,那么100萬的準(zhǔn)備金必不可少。
在設(shè)定好9年100萬目標(biāo)的前提下,每月定投6000元(定投款從每月薪金支出),定額定投9年,以每年10%的定投基金收益率計算,那么在10年后歐陽夫婦將有較大把握籌到100萬出國教育金。



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